Авторизація

» » » Індексація орендної плати за землю: що треба знати, розповів юрист

Індексація орендної плати за землю: що треба знати, розповів юрист

Базою для розрахунку мінімального розміру орендної плати за користування земельною ділянкою державної або комунальної власності, а також земельною часткою (паєм) є нормативна грошова оцінка землі.
Міністерство юстиції України за підтримки Міжнародного фонду «Відродження» презентувало черговий відеоролик із серії інформаційно-навчальних матеріалів «Знай своє право на землю». В якості експерта блоку, присвяченого орендній платі за земельну ділянку (паю) та формуванню ціни, виступив партнер Sofiya Law Firm Олександр Поліводський.
Юрист, зокрема, звернув увагу на індексацію нормативної грошової оцінки землі, яка полягає у введенні певного коефіцієнту, на який збільшується вартість земельної ділянки (нормативної грошової оцінки землі). Відповідно, при цьому збільшується розмір платежів, зокрема, й земельного податку.
«Індексація орендної плати полягає в тому, що якщо хтось уклав договір оренди землі десять чи п’ятнадцять років тому, очевидно, що через інфляцію, сума, що платилася первинно, не відповідає за купівельною спроможністю тій, що є сьогодні, - пояснив О.Поліводський - У зв’язку із цим законодавством передбачений обов’язок орендаря проводити індексацію платежів- збільшувати обумовлений договором розмір орендної плати на суму інфляції, що відбулася з часу укладання договору».
Відповідно до Закону «Про оренду землі» розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди землі. «Розмір орендної плати можна змінити, але за погодженням обох сторін. Вони можуть перепідписати договір або умову про ціну. Втім зменшити ціну нижче нижчої межі, встановленої законом, неможливо, - зауважив експерт. - Обчислення орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції».Закон і Бізнес

Матеріали за темою



Чи спрацюють антирейдерські пропозиції у сфері обігу земельних ділянок?

в„–29 (1379), 21.07—27.07.2018



КЦ БПД готуватиме тренерів у сфері земельних правовідносин

25.07.2018



Керуючий партнер ЮФ TOTUM Богдан Яськів: Оформлення прав на землю передбачає проходження процедурного лабіринту

в„–29 (1379), 21.07—27.07.2018



У ВР вигадали як розірвати договір оренди землі після зняття мораторію

в„–30 (1380), 28.07—03.08.2018



ВС висловився щодо отримання фермерським господарством землі

в„–17 (1367), 28.04—09.05.2018



Реалізація переважного права на поновлення договорів може наразитися на суперечливі вимоги до процедури

в„–15 (1365), 14.04—20.04.2018



Договір оренди землі: юрист навів чек-лист для перевірки дійсності

13.04.2018



Вважати емфітевзис формою продажу землі некоректно, - юрист

13.04.2018



Як подовжити договір оренди землі, - поради юриста

13.04.2018



Agri Discussion Club: експерт озвучив проблеми земельних відносин

07.03.2018



ВС висловився про «тимчасову» відмову від власності

в„–8 (1358), 24.02—02.03.2018



ВС вказав, що рішення виконкому не є правовстановчим документом

в„–8 (1358), 24.02—02.03.2018



Особливості припинення договору оренди земельної ділянки

в„–8 (1358), 24.02—02.03.2018



Селянам дадуть право безоплатно збільшувати свої ділянки до 2 га

в„–8 (1358), 24.02—02.03.2018



КС відмовився аналізувати мораторій на продаж землі

в„–8 (1358), 24.02—02.03.2018



ВСУ висловився про поділ ділянки між власниками нерухомості

в„–5 (1355), 03.02—09.02.2018



Розгляд земельних спорів затягується через проведення експертиз

в„–5 (1355), 03.02—09.02.2018



Державні землі почали передавати у власність громад

01.02.2018



ВСУ з’ясовував, кому належить ділянка на березі моря

в„–1-2 (1351-1352), 09.01—19.01.2018



Мораторій на продаж землі подовжено на 2018 рік

02.01.2018


Завантажити більше публікацій
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій —

[url=http://zib.com.ua/ua/comments/133893.html]Читати всi




[url=http://zib.com.ua/ua/print/133893.html]
[url=#][/url]

Долучайтесь до нас у Facebook, читайте наш канал у Telegram та отримуйте новини прямо у ваш смартфон

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
Залишити коментар
Новини
  • Останні
  • Перегляди
  • Коментарі
Календар публікацій
«    Февраль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728