Авторизація

» » » Купити квартиру: що впливає на ціноутворення?

Купити квартиру: що впливає на ціноутворення?

Після рішення купити квартиру більшість українців займається пошуком необхідного варіанту самостійно, без допомоги ріелтора. Зазвичай професіонал не лише шукає житло по параметрах, але й оглядає його на наявність різних проблем. Якщо ви все-таки хочете займатися всім без спеціаліста, варто вивчити, що саме може впливати на ціну нерухомості.
Купити квартиру: що впливає на ціноутворення?

Познайомитися з об’єктами допоможуть надійні онлайн-сервіси, як-от OLX.

Параметри, що впливають на вартість квартири


Якщо ви вирішили купити квартиру в Кам’янці-Подільському, необхідно оглянути ряд факторів, які впливають на ціноутворення. Так ви вбережете себе від переплати.

Основні моменти:
1) розташування житла — чим далі багатоквартирний будинок від центру міста, тим менша ціна квартири в ньому, адже інфраструктура тут гірше розвинена;

2) близькість до магазину, офісів, аптек, ринків та зупинок міського транспорту;

3) рік побудови житла та його тип — ціна квартири, що знаходиться в новобудові, буде значно вищою, також покупці більш цінують будинки на основі цегли, а не панельні;

4) планування та розмір — наявність ремонту, а також цікаве планування можуть сильно вплинути на вартість;
поверх та наявність ліфта — дешевшими вважаються квартири на першому та останньому поверсі.

Не менш важливим фактором є стан природи в тому районі, де розташоване житло. Якщо недалеко працює фабрика або завод, ціна може бути нижчою.

Етапи покупки квартири


Отже, ви прийняли рішення купити житло. Що робити далі? Якщо ви не хочете самостійно займатися цією справою, необхідно знайти відповідальну особу. Ріелтора потрібно підбирати за відгуками. Також перевірте під час укладання договору з професіоналом, чи він готовий надати всі потрібні послуги. Проте можете займатися пошуком без посередників.

Як тільки ви знайшли кілька цікавих варіантів, обов’язково перегляньте квартири. Ви повинні подумати, наскільки комфортно буде тут жити, чи є всі потрібні магазини поряд, які живуть сусіди в будинку.

Якщо вам підходить житло, можна переходити до укладання договору. Тут не обійтися без нотаріуса, адже документи повинні бути завірені. Офіційні папери необхідні саме покупцеві, тому що право власності можна підтвердити лише з їх допомогою.
Перед підписанням акту перевірте, чи в квартирі не залишилися речі колишніх господарів. Продавець повинен передати повний комплект ключів та закрити всі свої рахунки.

Долучайтесь до нас у Facebook

Залишити коментар
Новини
  • Останні
  • Перегляди
  • Коментарі
Календар публікацій
«    Сентябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930