Авторизація

» » » Про звільнення від орендної плати на час карантину

Про звільнення від орендної плати на час карантину

01 квітня Президент України підписав Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв'язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» № 540-IX, який парламент ухвалив 30 березня 2020 року.
Про звільнення від орендної плати на час карантину

Законом, серед іншого, передбачено, що з моменту встановлення карантину, введеного Постановою Кабінету Міністрів "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" від 11 березня 2020 року №211 (з наступними змінами та доповненнями), і до його завершення в установленому законом порядку наймач може бути звільнений від плати за користування майном відповідно до частини шостої статті 762 Цивільного кодексу України.

На етапі підготовки та голосування законопроекту в парламенті деякі з інформаційних агентств поспішили повідомити про те, що за цим законом на період карантину наймачі будуть звільнені від сплати орендної плати.

Мусимо звернути увагу зацікавлених осіб на те, що це не зовсім так.

Наведена вище редакція змін (цитується за текстом закону, переданого на підпис Президенту України) передбачає, що наймач "може бути звільнений" від плати за користування майном. Тобто питання такого звільнення має бути погоджене сторонами договору найму і наймач не може в односторонньому порядку відмовитися від внесення орендної плати, аргументуючи це запровадженим карантином. Оскільки будь-яка підприємницька діяльність здійснюється з метою отримання прибутку (ч.2 статті 3 Господарського кодексу України), то вказане положення радше надає можливість орендодавцеві обґрунтувати таке звільнення від орендної плати для цілей фінансової, бухгалтерської та податкової звітності.

Сергій Дяговченко, адвокат АО "АКТІО"

Долучайтесь до нас у Facebook

Залишити коментар
Новини
  • Останні
  • Перегляди
  • Коментарі
Календар публікацій
«    Август 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31